IBK장기고정주택담보대출 출시 안내

즐거운 주말 보내셨나요? 5월 24일부터 기업은행에서 10년 동안 고정 금리로 이자 부담 비용을 줄이겠다는 취지로 IBK장기고정주택담보대출을 출시했습니다.

아직 홈페이지에 상세하게 나와 있지 않고 보도자료로만 확인 가능한 만큼, 기존과 간략한 비교를 해보도록 하겠습니다.

IBK장기고정주택담보대출의 주요 정보

• IBK주택담보대출은 60세 이상 이용율이 가장 높습니다.
• 자금 계획에 따라 금리, 기간, 상환방법, 상환 주기를 선택할 수 있다는 특징이 있습니다.
• 매년 1월 1일 ~ 12월 31일 전년 말 잔액의 10% 범위 내 중도상환 시 중도상환수수료가 면제됩니다.
• 만기일시상환은 5년 이내, 분할상환은 35년 이내입니다.
• 한도는 LTV의 40%~70% 이내이며, 지역별 기준이 다를 수 있습니다.
• 금리는 혼합형과 고정형 두 가지를 모두 고려했을 때 현재 최저 4.085%~5.281%가 적용됩니다. (2022년 5월 23일 기준)

필요 서류

아래 서류들이 필요합니다:

• 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
• 매매계약서 또는 등기권리증
• 인감증명서 및 인감도장
• 재직 및 소득 입증서류
• 신분증
• 주민등록등본 등

상황에 따라 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등 추가적인 요청이 있을 수 있습니다.

금리인하 요구권

이 상품은 금리인하 요구권이 불가합니다. 단, 신용 상황이 이자에 영향을 미치는 경우 예외적으로 가능하다고 하니 참고하세요.

IBK장기고정주택담보대출의 특징

이번에 새롭게 선보이는 IBK장기고정주택담보대출입니다. 단, 한도가 정해져 있어 5월 24일부터 5천억 한도로만 판매가 된다고 하는데요, 조기 마감의 가능성이 있으니 계획하고 계셨던 분들이라면 서둘러 확인하셔야 할 것 같습니다.

기간은 최장 40년으로 고정 기간은 5년 또는 10년 간 선택 가능한 혼합형입니다. 후순위는 이용되지 않으며 근저당 설정 1순위가 기업은행을 담보로 이용해야 합니다.

이 상품은 거치기간이 없어서 승인 다음 달부터 원금 또는 원리금 균등분할상환 방식으로 운영됩니다. 따라서 상환금액에 부담을 느끼는 분들은 이 점을 꼭 유념하시길 바랍니다.

이 상품의 금리는 최대 0.9%까지 우대를 모두 이용했을 때 4.25%~5.15%입니다. 한도나 이자율, 상환방법 등 여러가지를 종합적으로 고려하셔서 알아보시는 것을 권합니다.

재직 또는 사업 기간이 1년 이내로 이용할 수 없다면, 그 중 나에게 가장 유리한 차선책들도 함께 확인하시면 도움이 됩니다.

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