분양권담보대출: 내집마련의 기회와 자금 마련 방법

최근 분양 아파트들이 정말 많이 늘어나고 있는 추세인데요. 그로 인해 많은 분들이 내집마련의 기회가 늘어나고 있다고 합니다. 하지만 분양가가 엄청나게 높게 형성되고 있어 실제로 당첨이 되어도 자금 부족으로 입주하지 못하는 경우가 많습니다.

실제로 최근 서울 민간아파트 분양가의 경우, 평당 3215만 5200원을 넘어서고 있다는데요. 가장 인기가 많은 30평대 기준으로는 이미 10억에 육박하거나 그보다 높기도 합니다. 15일 HUG 주택도시보증공사가 발표한 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 정말 정확한 수치라고 합니다.

분양가 상승, 어떻게 대처할 수 있을까요?

이러다 보니 청약이 당첨되어도 자금이 부족해 입주를 포기하게 되는 경우가 많습니다. 이때 분양권담보대출이라는 선택지를 고려해 볼 수 있는데요. 분양권만 보유하고 있다면 추가 자금을 받을 수 있는 방법입니다.

분양권담보대출의 조건

• 청약에서 당첨
• 분양계약서 필요
• 중도금 1회 이상 납입 영수증 필요

분양권담보대출은 DSR 심사가 없어서 소득, 주택보유수 등에 크게 상관없이 받을 수 있습니다. 이로 인해 자금을 다른 용도로도 자유롭게 사용 가능합니다. 무설정으로 진행되기 때문에 분양 후 직접 입주하지 않아도 문제가 없다는 점도 장점이에요.

심사 및 자금 실행 기간

분양권담보대출은 심사부터 자금 실행까지의 기간이 짧아서 긴급하게 자금이 필요할 때 유용합니다. 대부분의 경우, 심사는 하루면 충분하여 자금 실행도 매우 빠르게 이루어집니다.

분양가 상승과 대출 한도

분양가가 연속으로 상승하며 내집마련이 힘든 상황이 계속되고 있습니다. 분양가가 비싸지다 보니 추가 자금을 구해야 하는 분들이 많습니다. 이때 분양권담보대출을 한 번 고려해 보세요. 잘못된 자금 마련 방법으로 어려움을 겪지 않도록 주의하시기 바랍니다.

전국 어디서나 가능한 분양권담보대출

분양권담보대출은 서울이나 수도권뿐만 아니라 전국 어디서나 가능합니다. 지방의 아파트라 하더라도 분양권만 있다면 문제없이 심사가 가능합니다. 모자란 금액이 있다면 꼭 한 번 체크해 보세요.