전세자금대출 갈아타기 최저금리로 성공하기 위한 체크리스트

전세자금대출 갈아타기: 최저금리로 성공하는 방법

현재 사용 중인 전세자금 금리가 높아 금리를 낮추고 싶은데 거주 중인 상태에서는 불가능하다고 알고 계시는 분들이 많습니다. 하지만 몇 가지 조건만 갖춘다면 전세자금대출 갈아타기도 가능해요.

전세자금대출 갈아타기 체크사항

최저금리로 전세자금대출을 갈아타기 위해서는 주의해야 할 몇 가지 체크사항이 있는데요. 조금은 불편할 수 있지만, 매월 내 통장에서 빠져나가는 이자를 줄일 수 있다면 체크리스트를 잘 참고하여 전세자금 갈아타기에 성공할 수 있어요.

가장 먼저 체크해야 할 사항은 전세 잔여기간과 연장 계약이 가능한지입니다. 은행을 옮겨가는 경우 은행에서 요청하는 서류는 기존의 전세 계약서와 신규 작성된 전세 계약서예요.

따라서 전세자금 갈아타기 첫 번째 준비 서류는 신규 전세 계약서입니다. 그러기에 연장 계약이 가능한지를 가장 먼저 확인해야 합니다.

연장 계약 시 보증금의 동결, 증액, 감액의 내용도 중요해요. 만약, 보증금이 동결되거나 감액이 된다면 전세자금대출 갈아타기가 가능한 금융사가 2곳뿐이라 금리적인 면에서 만족스럽지 않을 수 있습니다.

그렇기에 보증금이 조금이라도 인상되는 것이 어느 금융사라도 선택이 가능하다는 장점이 있어요.

보증금의 증액의 경우 무조건 전세자금대출 갈아타기가 가능할까요? 결론부터 말하자면 무조건 가능한 건 아닙니다. 주택의 시세, 근저당의 유무에 따라 보증금의 증액 금액이 시세 대비 과해질 수 있기 때문입니다.

요즘 많이 말하는 역전세의 우려 때문이죠. 이 부분은 전세자금 상품들의 한도 산정 시에도 영향을 미칩니다.

계약서 상에 잔금일도 중요합니다. 현재 거주 중인 주택에서의 잔금이므로 잔금일이 무슨 의미가 있는 걸까 싶겠지만, 금융사의 평가 기간이 있기 때문에 서류 준비 일정 등을 감안하여 최소 3주 이상의 시간 여유를 두고 정하시는 게 좋습니다.

모든 금융사가 그렇지만 특히 전세자금대출 상품은 신용점수에 따라 한도가 차등 적용됩니다. 본인의 신용점수를 꼭 체크해 보세요. 신용점수를 체크 후 전문가와 상담하신다면 보다 정확한 정보를 얻으실 수 있습니다.

전세자금대출 갈아타기는 신규 계약서만 잘 작성하신다면 어렵지 않게 가능하다는 것을 아셨을 겁니다. 이제 현재의 2년 고정 최저금리는 얼마일까요? 최근 금융채의 금리가 많이 오르기는 했지만 그래도 금융사의 조건만 충족된다면 3.98%까지 가능한 곳이 있습니다.

지금 바로 최적의 금리 조건을 확인하고 싶으시다면 아래 연락처로 연락 주시면 간단히 확인해 볼 수 있습니다.

은행별로 금리우대 조건이 상이하고 매월 부수거래 실적을 유지하셔야 하므로 전문가와 충분한 상담을 하신 후 전세자금대출 갈아타기를 추천합니다.