청년 버팀목 전세자금대출 조건, 이자 및 신청방법

청년 버팀목 전세자금대출은 전세자금을 마련하기 어려운 청년들에게 HUG 주택도시보증공사의 지원을 받아 전세자금을 빌려주는 제도입니다. 시중은행의 동일한 상품과 비교했을 때 이율이 낮고 조건이 까다롭지 않습니다. 조건이 된다면 신청방법을 숙지하여 경제적 부담을 줄여보세요.

청년 버팀목 전세자금대출 조건

한국부동산원에서 발표한 자료에 따르면 수도권과 일반 지역의 전세가 격차가 점점 벌어지고 있습니다. 특히 서울의 아파트 전세가는 조만간 공급보다 수요가 많아질 전망입니다. 이러한 상황에서 청년 버팀목 전세자금대출이 도움이 될 수 있습니다.

대출 가능한 조건

• 임대차 계약을 체결하고 계약금액의 5% 이상 임차보증금을 지불한 자
• 만 19세 이상 만 34세 이하인 세대주
• 세대주를 포함한 전원이 무주택자
• 주택도시기금의 다른 금융상품을 이용하고 있지 않은 자
• 신청인과 배우자 합산 소득 5천만원 이하 (다자녀 2가구는 6천만원 이하, 신혼가구는 7,500만원 이하)

청년 버팀목 전세자금대출 소득 조건

소득에 따라 이용할 수 있는 이율과 한도가 달라집니다. 특히 직장인의 경우 소득보다 중요한 것이 재직기간입니다. 1년 미만의 근무자는 연소득과 관계없이 이용할 수 있는 한도가 2천만원으로 제한될 수 있기 때문에, 건강보험관리공단에서 발급받을 수 있는 자격득실확인원에 기재된 날짜가 1년 이상인지 확인해보세요.

연간 인정 소득 산정방법

• 연간 소득 1,500만원 이하 (무소득자 포함): 4,500만원
• 연간 소득 1,500만원 이상 2,000만원 이하: 연 소득 x 3.5
• 연간 소득 2,000만원 초과: 연 소득 x 4

청년 버팀목 전세자금대출 이자

소득에 따라 이자율이 다르며, 시중은행의 평균 대출 이율과 비교했을 때 상당히 저렴합니다. 추가 우대를 받을 수 있는 조건들을 모두 활용해야 합니다.

이자율

• 연 소득 2천만원 이하: 1.8%
• 연 소득 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하: 2.1%
• 연 소득 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하: 2.4%
• 연 소득 6천만원 초과 ~ 7,500만원 이하: 2.7%

우대 조건

• 연 소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층: 연 1.0% 우대
• 연 소득 5천만원 이하 한부모가구: 연 1.0% 우대
• 장애인·노인부양·다문화·고령자가구: 연 0.2% 우대
• 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2% 우대
• 부동산 전자계약 체결(2024.12.31. 신규 접수분까지): 연 0.1% 우대
• 다자녀가구: 연 0.7% 우대
• 2자녀가구: 연 0.5% 우대
• 1자녀가구: 연 0.3% 우대
• 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원 이하, 이용금액 1.5억원 이하 단독세대주): 연 0.3% 우대
• 중소기업 취업(창업) 청년: 연 0.3% 우대

우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용합니다. 단순히 숫자도 중요하지만 이를 통해 얻을 수 있는 혜택을 최대한 활용해보세요.

청년 버팀목 전세자금대출 신청방법

청년 버팀목 전세자금대출 신청은 임차대상주택이 있는 지역에서 신청하는 것을 원칙으로 합니다. 서울, 광역시, 특별시 등에서 동시가 접한 도 역시 동일 지역으로 운용되며, 영업점이 타 도 인접 지역에 위치한 경우 해당 지역도 포함됩니다.

2024년 현재, 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행에서 신청할 수 있습니다. 주거래은행을 우선으로 확인해보세요.

청년 버팀목 전세자금대출은 2년의 계약을 총 4회 연장해 최대 10년 동안 이용 가능하며, 대출금은 최대 2억원 이내에서 전세금의 80%까지 신청할 수 있습니다. 만 34세 이하의 청년이라면 다른 대출 상품을 알아보기 전에 청년 버팀목 전세자금대출이 가능한지를 확인하여 비용을 절감해보세요.