최근 2년 동안 부동산 가격이 정체 상태임에도 불구하고, 청년층이 주택을 구입하기에는 여전히 부담이 큽니다.

그 이전에 부동산 가격이 너무 크게 상승하여, 잠시 조정 기간을 거친다고 해도 내 집 마련의 꿈을 이루기는 쉽지 않죠.

청년 임차보증금대출 조건

충청남도 융자 추천을 받은 만 39세 이하 무주택 청년을 대상으로 하는 임차보증금대출 조건에 대해 알아볼까요?

대상 주택

충청남도 내에 소재하는 주택 및 주거용 오피스텔이 대상입니다. 단, 공공임대주택 및 다중주택은 제외됩니다.

신청 대상

다음 조건을 모두 충족하는 분들이 신청할 수 있습니다:

• 충청남도에 주소를 두거나, 충청남도 소재 대학 또는 직장에 재적·재직 중인 만 19세 이상 만 39세 이하의 무주택 세대주
• 충청남도 소재 임차보증금 1억 5천만원 이하 주택과 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 임차인
• 주민등록등본 상 가구원 기준, 기준 중위소득 120% 이하인 자
• 충청남도 융자 추천을 받은 분

2024년 기준 중위소득 120%:

• 1인 가구: 2,674,134원
• 2인 가구: 4,419,131원
• 3인 가구: 5,657,588원

대출 한도 및 금리

대출한도는 최대 7천만원 범위 내에서 아래 중 적은 금액을 기준으로 합니다:

• 임차보증금의 90% 이내
• 상환능력별 보증한도에 따른 대출 가능 금액
• 신청인의 보증 신청 금액
• 충청남도의 융자 추천 금액

금리

6개월 신잔액코픽스 변동금리가 적용되며, 5.520%입니다. 여기서 최대 3.5%까지 이차보전금리를 적용받을 수 있습니다. 따라서 실제 부담하는 금리는 최저 2.6%대로 낮출 수 있습니다.

주의: 대출 기간 중 아래 이차보전 중단사유 발생 시 은행에 즉시 통지하고 대출금을 전액 상환해야 합니다.

• 충청남도 외 지역으로 전출
• 임대차계약 종료
• 실행 후 정당한 사유 없이 1개월 내 미전입
• 1주택 이상 보유 (부부합산 기준)
• 주거급여 수급 대상자 해당

필요 서류

• 충청남도 융자추천서
• 주민등록등본
• 확정일자부 전세계약서
• 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
• 임차주택의 등기사항전부증명서
• 신분증
• 소득 및 재직증명 입증서류
• 가족관계증명서

임차보증금 지원은 전세 형태를 띄며, 기본 계약기간은 2년입니다. 이차보전금리를 적용받는 만큼 금리인하요구권 신청은 불가능합니다.

대출 신청 안내

충청남도에 거주하거나 거주 예정이라면, 가까운 하나은행을 통해 청년 임차보증금대출 가능 여부를 확인해 보세요. 현재 시중은행의 전세자금 융자 금리가 4% 후반대에서 6% 초반인 것에 비해, 보전을 통해 2% 후반에서 3% 초반까지 가능합니다. 비용 절감에 유리합니다.