SC제일은행 퍼스트홈론 조건

은행권 주택담보대출(주담대)을 고정금리로 변경하거나 갈아타기를 고민하는 분들이 많습니다. SC제일은행의 퍼스트홈론은 주거래은행이 아니더라도 조건이 맞으면 매달 이자 비용을 절감할 수 있습니다.

2023년 2월 26일부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행으로 인해 원하는 만큼 한도를 사용하지 못할 가능성도 있습니다.

대출대상

• 부동산을 담보로 제공하여 대출을 신청하려는 고객
• NICE 신용평가정보의 신용평점(CB평점)이 525점 이상인 고객 (단, CB평점에 따라 대출한도 및 적용금리가 달라질 수 있음)

대출한도

20백만 원 ~ 1,500백만 원

상환방법

• 원리금균등분할상환: 대출원금과 이자의 합을 매월 동일한 금액으로 상환
• 거치식분할상환: 거치기간 동안 이자만 상환, 이후 원금과 이자를 합쳐 매월 동일한 금액으로 상환
• 만기일시상환: 만기일까지 매월 이자만 상환하고, 대출 만기에 원금 전액 상환

대출기간

1년~50년 (거치기간 1~5년, 최대 50년)

대출금리

최저 연 3.99% ~ 최고 연 6.28%

구비서류

• 본인 신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증 등)
• 등기권리증 (소유권 이전 전 신청 시 매매계약서, 후취담보상품 취급 시 분양계약서 원본)
• 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역 (최근 1개월 이내 발급분)
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 (최근 3개월 이내 발급분)
• 등기사항전부증명서 (최근 1개월 이내 발급분)
• 소득 및 재직 관련 서류 등 기타 필요한 서류 (최근 1개월 이내 발급분)

유의사항

DSR 40%, LTV 70% 범위 내 한도를 사용해야 합니다. 생활안정자금, 사업자금 등 선순위를 전액 대환 후 이용 가능하지만, 후순위로 자금을 사용하는 것은 불가합니다.

대출 신청 가능 부동산

아파트, 연립, 고급빌라, 다세대, 단독, 다가구, 오피스텔, 근린시설, 상가 등 다양한 부동산에 대해 주택담보대출을 신청할 수 있습니다.

아파트 외 주택의 경우 시세의 50%~60% 이내로 지역별 차이가 있으므로, 사전에 가까운 지점을 통해 자세한 내용을 확인해야 합니다.

신용점수가 525점 이상인 경우 소득이나 재직의 문제가 없어도 신청 자격이 됩니다.