전세보증금반환대출 한도 부족, 신협 80% 예외 적용

전세보증금반환대출 정보: 신협 80% 예외 적용

부동산 가격 변동 소식

연휴 즐겁게 보내셨나요? 그동안 계속 하락하던 부동산 가격에 변동의 움직임이 보이고 있습니다.

서울을 시작으로 주택 가격의 매매 가격과 전세 사이의 격차가 나타나고 있는데요. 이러한 상황에서 전세보증금반환대출을 고민하고 있는 분들에게는 나쁘지 않은 소식입니다.

9월부터 상승세를 타기 시작한 전세 거래액이 12월 기준으로 1년 전보다 높은 수준을 기록하고 있습니다. 이것이 의미하는 것은 부족한 자금을 돌려주는 것이 좀 더 수월해졌다는 것입니다.

1금융권인 은행을 통해 반환 자금 마련에 어려움을 겪고 있는 분들에게는 2금융권인 신협을 통해 반환 자금을 마련하는 방법을 소개합니다.

은행권은 DSR이 40%로 한정되어 있는 반면 2금융권은 50%까지 허용됩니다. 특히 개인사업자의 경우 면제를 받을 수도 있습니다.

이자율이 다소 높다는 단점이 있지만, 상호금융에서는 큰 차이가 나지 않습니다. 자금이 부족할 때는 오히려 신협을 우선순위로 고려해 볼 만합니다.

금리는 이용 목적에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 예를 들어, 첫째는 전세보증금의 80% 이내, 두번째는 아파트 시세의 80%까지 신청할 수 있습니다. 후자가 한도 발생 여력이 더 높습니다.

변동 금리를 선택하면 시장 변화에 따라 금리가 변동될 가능성이 있습니다. 반면 고정 금리를 선택하면 일정 기간 동안 금리가 유지됩니다. 어떤 경우에도 처음 문의할 때 정확한 이자율을 확인하는 것이 중요합니다.

신협, 농협, 새마을금고 등 상호금융기관은 서로 독립적으로 운영되어 지점마다 조건과 이자율이 다를 수 있습니다. 따라서 여러 곳을 비교해 보는 것이 중요합니다.

비대면으로도 각 지점별 조건과 금리 비교가 가능하므로, 이를 활용해 시간을 절약할 수 있습니다. 또한 신용등급 및 점수 하락 없이 비교할 수 있으니 적극적으로 여러 곳을 비교 후 결정하는 것이 현명한 방법입니다.

특히 2금융권을 알아보고자 한다면 금리 비교는 필수입니다. 지점에 따라 적게는 0.5%부터 많게는 1% 이상 차이가 발생할 수 있기 때문입니다.

신협의 전세 퇴거자금 금리를 비교하려면 아래 링크를 참고하세요.